Almanya'da 2025 yılında yapılan yeni müstakil ve ikiz evlerin dörtte biri fabrika üretimi tekniğiyle inşa ediliyor. Ön yapımlaştırılan duvar ve çatı elemanları işyerinde birleştirilerek birkaç gün içinde şantiyede monte edilebiliyor; bu da halen kirada oturan müteahhitler için geçiş süresini kısaltıyor. Ne var ki, bu yöntemin başlıca avantajı olan fiyat avantajı, sözleşme ayrıntılarının gözden kaçırılması durumunda ortadan kalkabiliyor.
Temel paket olarak sunulan yaklaşık 3.000 avroluk metrekare fiyatı genellikle sadece standart pencere, çatı örtüsü ve iç donanım bileşenlerini içeriyor. Arsa hazırlama, temel atma, altyapı bağlantıları, drenaj sistemi, kaldırma donanımı ve diğer yan işçilikler çoğu zaman bu tutarın dışında kalıyor. Renk tercihleri, geniş pencereler, özel merdivenler ya da lüks banyo seçimleri de son fiyatı önemli ölçüde artırıyor. 27 Eylül'de yayımlanan tüketici raporunda kaliteli bir yapı için metrekare başına 3.000–4.000 avro öngörülmesi gerektiği belirtiliyor.
Konut alıcılarının sözleşmeyi imzalamadan önce "anahtar teslim" veya "sabit fiyat" garantisinin ayrıntılarını iyice incelemesi gerekiyor. Zemin etüdü, alt yapı bağlantıları, enerji kaynağı, mimar hizmetleri, ruhsat işlemleri ve olası gecikmeler nedeniyle katlanılacak masraflar madde madde talep edilmeli ve ayrı hesaplanmalıdır. Sözleşmede fiyat korumasının geçerlilik süresi ve hangi inşaat safhasına kadar uygulanacağı net biçimde yazılmalı; yapının bağımsız bir uzman tarafından denetlenmesi de tavsiye edilmektedir.
