IW Consult’un 2026 değerlendirmesinde Münih genelde önde, son beş yılda Frankfurt öne çıktı
Almanya’daki 71 büyük şehrin karşılaştırıldığı 2026 araştırmasında Münih genel sıralamada birinci oldu. Son beş yıllık gelişimde ise Frankfurt başı çekerken Bochum ilk kez en dinamik 10 kent arasına girdi.
Berlin - Ülkedeki 71 büyük şehir, 2026 yılında yapılan bir kıyaslamada yeniden ölçüldü. Bu incelemede Münih toplam puanda en üst basamağa yerleşti. Buna karşın son beş yılın gelişim verilerinde Frankfurt birinci konumda bulunuyor. Bochum ise ilk defa en hızlı büyüyen on kent listesine dahil oldu.
Analizi IW Consult hazırladı; sonuçlar WirtschaftsWoche ve ImmoScout24 adına yayımlandı. Değerlendirmede istihdam, üretim yapısı, konut piyasası ve yaşam standardı ölçütleri dikkate alındı.
Bavyera eyaletinin merkezi Münih, dört ana başlıktan üçünde en iyi puanı alarak toplamda birinci oldu. Ekonomik yapı alanında ise ikinci sırada yer aldı.
Ardışık sıralamada Frankfurt ve Stuttgart
Ekonomik yapı başlığında lider olan Frankfurt, genel listede bir önceki yıldaki dördüncü konumundan ikinciliğe çıktı. Üçüncülük Stuttgart’a geçti. İlk altıyı Erlangen, Ingolstadt ve Regensburg tamamladı. Listenin en alt basamağında ise Gelsenkirchen bulunuyor.
Yüksek kira, güçlü iş olanakları
Münih iş imkânları ve yaşam kalitesi kriterlerinde öne çıksa da konut giderleri nedeniyle dikkat çekti. Araştırmaya göre kira ve konut fiyatlarının en yüksek olduğu şehir Münih oldu. Kent yaşamındaki başlıca sorunlar arasında trafik yoğunluğu da sayıldı.
Yapay zekâ konusunda yapılan ayrı değerlendirmede de Münih birinci olarak belirlendi. Yeni kurulan şirketlerin sayısı ve bu alandaki iş ilanları bakımından Erlangen ile Karlsruhe onu takip etti.
Dinamizm sıralamasında Frankfurt önde
Son beş yıllık değişimin ölçüldüğü dinamizm listesinde Frankfurt zirvede, Düsseldorf ikinci, Berlin üçüncü sırada yer aldı. Münih bu sıralamada dördüncü oldu.
Frankfurt’un bu yükselişinde belediye vergi gelirlerinin artması, nitelikli personelin payının yükselmesi ve istihdamdaki ilerleme belirleyici oldu.
Bochum’un listeye girişi
Kuzey Ren-Vestfalya’da yer alan Bochum, ilk kez en dinamik on büyük kent arasına katıldı. Yeni konut yapımında birinci konumdaki kentte, kişi başına üretim son beş yılda yaklaşık yüzde 30 yükseldi. Eski sanayi bölgelerinin yeniden kullanılması ve teknoloji yatırımları bu artışta etkili oldu.
Araştırma ayrıca güçlü kentler ile mali zorluk yaşayan kentler arasındaki uçurumun genişlediğini ortaya koydu. Çalışmada nüfusu 100 binin üzerinde olan ve bağlı ilçe olmayan 71 kent, 100’den fazla gösterge ve 50 binden fazla veriyle karşılaştırıldı.
Fotoğraflar (3)
